【成都】成都远洋太古里与成都ifs业态数据对比曝光

    成都远洋太古里与成都ifs业态数据对比曝光

作为重塑成都中心商业的中枢，成都ifs与成都远洋太古里以“似相近”的业态布局，完成了商圈的建构。它们之间的竞争，也在业态的差异化及与地铁的无缝对接下，逐渐削弱。

购成都独家梳理了成都ifs与成都远洋太古里的业态占比数据，发现了几处有意思的现象。前者综合性更强，而成都远洋太古里的业态重点更趋于零售和餐饮，年轻、时尚以及文创等定位结构明了。

从品牌组合上，我们明显感知到成都远洋太古里“快”与“慢”、“新”与“陈”的多元融合;而成都ifs则在“国际化”与“本土化”的交流跨界上更为突出。两者也很好的诠释了1+1>2的消费效应。

1.零售业态：ifs高端品牌占比更重，太古里独有特色品牌日益丰富

尽管有街区化的形态和中心核心区位的优势，但成都远洋太古里在建造伊始并未将项目塑造成高端定位，事实上由一线国际品牌组合而成的靓丽纱帽街景象，给项目注入了新的国际化视野以及高端的项目表象，“快里”与“慢里”的零售概念，在成都远洋太古里租户组合上表现明显。

擅长高奢商业打造的九龙仓，不少国际品牌在2014年便随着九龙仓一起进入成都市场，不乏部分快时尚品牌的支线系列。在入驻的近300个品牌中，有30%是首次入驻成都或西南区域市场。

就服饰品类来看，成都ifs较成都远洋太古里高出31家，高端品牌占比更大。西南区域首店包括vera

wang、balenciaga、céline、moncler、abercrombie&fitch等服饰品牌。此外，从目前已开的品牌来看，区别于成都远洋太古里，ifs依靠连卡佛引入了不少国际化设计师品牌。

不同的是，成都远洋太古里场内轻奢品牌以及潮流运动品牌占比较大，就最新吸引入场的denham、

champion、beentrill，以及即将迎客的off-white、 isabel marant、nike kicks lounge( level

1)、popcorn、suitsupply、iro、ami等，除均为西南首店外，也再为成都远洋太古里增添年轻潮流的品牌元素。

珠宝及腕表品类方面，成都ifs达到28家，以国际一线品牌为主，其中，van cleef &

arpels是中西部首店，kering集团旗下的qeelin为成都首店;成都远洋太古里在珠宝及腕表品类的定性更为时尚年轻，覆盖的广度更加深入，像agatha、pandora、i

do等品牌客群更倾向于20-35岁左右的年轻消费者。

虽tiffany &

co.、apm、swarovski等品牌在两家商业体中均设有门店，交叉对比成都远洋太古里与成都ifs的零售组合，互补、融合性更强。

美妆方面，因大春熙商圈内成都王府井百货基本囊括了所有热门化妆品牌，数量超过40个，成都ifs与成都远洋太古里均未占据化妆品类的优势。

尽管化妆品类在成都远洋太古里设立的专柜数量较成都ifs明显更多，但ifs内的连卡佛一定程度上为成都ifs美妆品牌数量提供支撑，包括la mer、la

prairie、guerlain、sk2等专柜的设立。

剩余的零售类别中，无论是成都远洋太古里还是成都ifs，眼镜品牌的数量均占比较高，数码产品数量也有所提升。除此之外，

muji、苹果均在成都远洋太古里设有旗舰店，包括日本家居品牌ide?e在海外的首家标志性店铺也在成都远洋太古里出现。

2.儿童业态：太古里“放弃”儿童业态，ifs相关品牌占比8%

公开资料显示，“儿童商业”在全国各大购物中心中所占的比重，已由2011年的5%上升到了2017年的18%。配比也由过去单一的儿童零售为主向儿童教育、儿童拓展、儿童游乐、儿童餐饮、儿童摄影等领域扩展，室内儿童综合娱乐项目日益成型。

作为成都高端商业项目代表的成都ifs与成都远洋太古里，在儿童业态上的配比就远低于平均水平。

成都ifs儿童品牌商户在整体品牌商户中占比约为8%，其中包括23家儿童用品零售店、1家儿童游乐园，成都远洋太古里在儿童业态上鲜有动作。

整体偏向高端奢侈消费的ifs，24家入驻的儿童品牌也都偏向于中高消费品。在品牌引入上以“质”弥补“量”，以满足高端家庭消费客群的需求。

在平价档次上，引进了快时尚h&m 童装;在高消费档位上，有国际一线奢侈品牌armani junior、bonpoint、burberry

kids、dolce&gabbana junior、i pinco pallino、nota

kids等。此外，中高档消费水平的儿童零售则被mothercare、蜗牛妈妈、natures purest等婴幼儿零售品牌“承包”。

3.餐饮业态：轻餐饮成太古里吸客利器，ifs大餐更重

成都远洋太古里与成都ifs餐饮数量相差二十余家，目前业态占比分别为32%和19%。

总体来看，ifs的餐饮都是相对较大/较重的品牌，成都远洋太古里则布局了很多轻餐饮，特别是位于负一楼的大面积餐饮聚合地，也因此让成都远洋太古里的餐饮显得更为丰富。

为了寻求差异化竞争，同时考虑到游客以及周边聚集大批白领客群的特点，成都远洋太古里除了加强轻餐饮的同时，也引入了不少夜间营业商户。包括kabb凯博西餐酒吧、bluefrog蓝蛙、the

abbaye爱杯比利时餐厅、foam ranger泡沫游侠、grapp's bar格拉帕意大利餐厅、太古里博舍的jing bar，以及目前已处于围挡的the

hang得行，加深并丰富了成都远洋太古里多元化的生活方式。

4.体验业态：强调美学生活方式的太古里，走科技体验前沿的ifs

随着购物中心主力消费者转移至80、90后，消费习惯大不相同，以往被视为购物中心引流利器的影院、电玩等，早已不是新事物。新一代消费者对体验业态有着更为极致的追求。创意空间、vr体验馆、美容美体等业态纷纷进驻，购物中心业态创新，成为实体商业转型升级中的全新亮点。

除去传统的体验配套，在成都ifs共计12家体验业态中，vr、人工智能、电竞业态的增重，显示出ifs科技化的高端体验指向，一定程度上也能吸引到一部分年轻男士客群;而成都远洋太古里则更为强调美容美体方面的体验业态，包括即将进驻的doc's

barber

shop西南首店以及filorga法国菲洛嘉医学抗衰老中心西南首店，这也似乎能够佐证成都远洋太古里在品牌上更为强调生活方式的延展，这跟其餐饮业态是相互匹配的。

总体看来，成都远洋太古里与成都ifs二者在业态及品牌引进上的融合大过竞争，无论从形式到内容，两个项目都做足了差异化，品牌重叠度不高，业态安排也有意识地在避开对方的锋芒;抛开品牌属性，传统的盒子shopping

mall与开放式的街区商业，也让消费者有着不同寻常的体验。

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